1992〜2002年築, 専有面積56.27㎡〜76.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
/ 住之江公園駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,389万円
36.0万円/㎡
1,455
2,077
2,700
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,700万円
31.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス住之江公園
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,380万円 | 35.9万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 37.4万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,099万円 | 31.3万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,149万円 | 32.0万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,199万円 | 32.8万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,249万円 | 33.5万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,299万円 | 34.3万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,390万円 | 35.6万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ダイアパレス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/24 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム北加賀屋パークピア 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅4分 | 2,598万円 | 41.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ディオ・フェルティ住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | チュリス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
南港フローラルハイツ21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1981年築 / 14階建 / 240戸 / SRC造
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
大阪マリンハイツ1号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 128戸 / SRC造
エバーグリーン住吉
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩 2分
1976年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
グランドシーズ住之江
大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目
南海本線 / 住ノ江駅 徒歩 10分
1999年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
レピア住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 3分
2003年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
南港はなのまち住宅31号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
朝日プラザ住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋四丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1988年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造